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创智云城项目二期2标施工总承包工程施工动画解说词

创智云城项目是深圳市特区建设发展集团有限公司投资建设的重点项目之一。项目位于深圳市6大总部基地之一,是集合战略性新兴产业特征和企业总部特征的新一代产业园区,将成为未来引领深圳产业高端发展的重要基地。

创智云城项目二期2标施工总承包工程施工动画演示

一、工程概况

创智云城项目二期项目位于深圳市南山区西丽片区留仙大道与创科路交汇处,本次为二期2标段招标,用地面积20172㎡,总建筑面积为257685㎡。3层地下室,地上4座塔楼,4栋为3座研发办公楼;5栋为2座研发办公塔楼,目前已完成桩基础施工。

二、施工部署及工期安排

根据项目设计、招标文件要求,结合现场临时用地紧张的情况,工程施工组织以“总体分阶段部署,结构施工分区作业、塔楼优先组织施工,机电及装修竖向分段插入施工”原则,分为A、B、C 3个区组织平行施工。

根据设计后浇带布置情况,将每个区划分多个施工段,施工段间按现场施工情况组织流水施工。

本工程计划于2019年5月10日开工。

合理安排二次土方开挖,优先组织塔楼区域(A2、A3、A4、A5、B5、C1)地下室结构,于2019年10月11日完成塔楼区域地下室顶板,历时155天。组织其他区域地下室与主体结构流水施工,2019年12月20日完成地下室±0.00(读正负零),总历时225天

塔楼施工阶段,各塔楼同步施工,区内流水施工优先吊装钢结构,钢柱采用一层一吊装,优先结构板1层,再进行钢筋模板混凝土的施工,4栋各塔楼标准层采用铝合金模板及集成式升降操作平台施工,5栋采用覆膜胶合板及钢管脚手架,标准层平均6天一层。于2020年10月20日4栋塔楼全部结构封顶,总历时530天。

砌体工程在地下室结构验收完成后插入施工,地上部分在主体分阶段验收后相继插入施工,粗装修随二次结构跟进施工。

幕墙在结构完成14层后插入自下而上进行施工,历时345天。

精装修作业在粗装修和相应楼层的外墙完成后,自上而下组织施工,于2021年9月20日完成,总历时865天。

机电安装工程预留预埋随结构施工穿插进行,管线、设备安装随粗装饰及精装饰施工穿插进行,于2021年10月30日完成联动调试,总历时905天。

2022年11月29日前完成工程核验,2022年1月21日完成竣工备案验收,总历时988天。

三、施工总平面布置

施工总平布置根据不同施工阶段特点和需要,分阶段进行布置和调整。

由于用地紧张,管理人员及工人生活区拟在场外租地布置。

地下室施工阶段:

土方及桩基已由前期队伍完成。进场后优先完成塔吊基础与塔吊安装。

利用场内唯一的出土坡道作为二次土方工程、材料进出场通道,坡道为广场区域,待塔楼部分地下室施工完成后,组织挖除坡道。

待地下室结构施工完成,经核算并加固后,加工场与材料堆场转移到地下室顶板,永临结合设置临时道路。

主体施工阶段:

地下室结构完成后及时进行基坑回填,场区内形成循环路,混凝土输送泵在主要出入口布置,主要材料加工和堆场布置在地下室顶板上。

装修及机电安装施工阶段:

大量的外墙材料、精装修材料和机电设备材料等按照总包单位统一规划和安排,沿建筑物周边进行布置。各类设备、材料应尽快运输至施工工作面,尽量减少占用临时场地的时间。

以真诚打动业主,以服务创造价值,建精品工程,创一流业绩,是我单位的不懈追求。如果有幸携手合作,将充分发挥我单位在高层住宅领域的施工优势,将创智云城项目建造成为深圳总部基地的高品质园区工程。

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